https://cn1.91short.org,

分析师：董德志 S0980513100001联系人：徐亮免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。

在现代经济中，由于工业和服务业具备很强大的规模经济效应，于是在空间分布上总是集中在少数地区。在我们国家的空间分布特点是，沿海地区、特别是东南沿海地区，制造业和服务业的集聚能力相对而言更强一些。因为这里有大江大河，能比较便利地进行国际贸易。同时，在一些大城市，包括中西部的一些大城市、尤其是省会城市周围，形成了人口和经济的集聚。这种情形下，如果人口能跟经济活动的集聚一致起来，只要每个地方的经济份额和人口份额相对来说是一样的，那么不同地区之间的人均收入其实是可以比较一致的。

其次，人们出于避税、保护隐私和记账成本等多方面原因，家庭入户调查可支配收入存在被低估的可能性。经过测算，2018年人均可支配收入被低估了约18万亿，相当于每个中国人的人均年收入低估了1.3万元。“收入低估，导致家庭债务风险状况被高估。”甘犁指出，虽然中国家庭债务风险可控，但近6成债务集中在房贷上，结构性问题突出。在2013年到2018年，人们因为买房而负债，住房贷款占家庭债务比重高达55.6%，更值得注意的是，因为多套房负债的占比逐年递增，以2017年到2018年为例，多套房的住房贷款占比从62.9%上升至65.9%，超过了首套房贷款，贡献了60.0%的住户部门消费贷款增量。

王骥跃认为，市场其实并不缺钱，而是缺少挣钱效应。没有收益，资本不会来。相比于放开QFII额度，提高上市公司质量更重要，上市公司才是资本市场的基石。不是取消门槛就有人来，有投资价值才会来。郭施亮认为，对于国内资本市场而言，本身并不缺乏资金，缺乏的还是投资信心。假如A股市场的持续赚钱效应得到体现，那么不仅是外资资金加快流入，而且还会加快吸引庞大的民间资金进入股市，这也是国内市场的投资魅力所在。对于资本来说，本身具有强烈的逐利性，当市场赚钱效应与投资信心得到确立之后，资金也会从四面八方蜂拥而至。

2013.12-2014.02，无锡市委常委、市纪委书记，江阴市委书记、江阴高新技术产业开发区党工委书记2014.02-2015.12，无锡市委常委、江阴市委书记、江阴高新技术产业开发区党工委书记2015.12-2016.01，徐州市委副书记、代市长

2、房地产投资维持高位，何时会明显回落？8月房地产投资累计同比增速小幅下滑0.1个百分点至10.5%，仍处在2015年来同期最高水平。当前地产投资的强势表现主因有二：一是未来融资环境将收紧预期之下，房企加速推盘以回笼资金；二是出于对10月8日LPR新政落地可能抬高房贷利率的担忧，居民加速贷款买房，对房地产开发资金来源形成支撑。往后看，随着在建楼盘陆续竣工以及居民“抢贷款”的消退，同时地产融资收紧的影响将逐步显现，预计地产投资将从10月开始加速放缓，全年地产投资增速有望降至6-8%。